IMMOBILIEN - MANAGEMENT

Lage

Die Wohnung liegt zentral im idyllischen Stadtkern von Plau am See direkt an der berühmten Hühnerleiter. Alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar – genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Natur.

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997, das aktuell in 6 attraktive Eigentumswohnungen umgewandelt wird, bieten wir Ihnen exklusiv eine moderne 3-Raum-Maisonettewohnung auf ca. 90 m² Wohnfläche zum Erwerb an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Highlights der Wohnung:

• Helle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick auf die Elde
• Maisonette mit ca. 90 m² Wohnfläche, 3 großzügigen Zimmern
• Offene Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Elektrogeräten
• Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC auf der
oberen Ebene
• Separates Gäste-WC im unteren Bereich
• Komfortable, eingebaute Sauna – Wohlfühlfaktor garantiert
• Praktischer Einbaukleiderschrank
• Balkon mit Blick zur Elde
• Pkw-Stellplatz direkt am Haus inklusive
• Neues, effizientes Gasheizungssystem (Baujahr 2023)
• Außen gedämmt und verputzt, gepflegter Gesamtzustand
• Hausgeld monatlich nur 150€

Nutzungsmöglichkeiten:

• Miete ab 01.04.2026 möglich (aktuelle Kaltmiete: 765 €/Monat)
• Kauf ab 01.05.2027 möglich
• Kaufpreis: 185.000 €

Persönliche Meinung von MV-Immobilia.de

Aus unserer professionellen Sicht ist diese Wohnung ein echtes Juwel am Markt: Sie kombiniert eine attraktive zentrale Lage mit einer sehr gepflegten Substanz und exzellenter Ausstattung. In dieser Form und Qualität sind Eigentumswohnungen in Plau am See überaus selten zu finden. Die Mischung aus Ruhe, Komfort, moderner Ausstattung und naher Infrastruktur begeistern uns als Makler und sichern Ihnen eine nachhaltige Wertentwicklung. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung (u.a. Sauna, Einbauküche, Balkon, Parkplatz) und die zentrale Lage machen diese Maisonettewohnung zu einer seltenen Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Sichern Sie sich jetzt frühzeitig Ihre Traumwohnung in begehrter Lage von Plau am See! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.