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Erleben Sie in der charmanten Kleinstadt Malchow dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m². Das im Jahr 1936 erbaute Haus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.011 m² alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre begrüßt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC, eine praktische Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit elegantem Eichenlaminat sowie ein gemütliches Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss besticht durch ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Ankleideraum, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sorgen in allen Räumen für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Wärmedämmung. Im Dachgeschoss sind sogar Veluxfenster installiert.
Die Böden in der Küche sowie in anderen Räumen im Erd- und Dachgeschoss sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt. Die Außenanlage bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Ideen.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage mit angrenzendem, überdachtem Carport, das zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses finden Sie ein weiterer Carport für zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Dieses Haus in Malchow vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Bauweise und Ausstattung:

Das im Jahr 1936 gebaute Haus besticht durch dessen Ziegelsteinbauweise, was auch die Fassade des gesamten Gebäudes ausmacht. Die doppelverglasten Fenster, welche 1992 verbaut wurden, sind noch immer in einem guten Zustand. Eine Gastherme Zentralheizung, aus dem Jahr 2006, die regelmäßig gewartet wurde, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Es besteht sogar die Möglichkeit durch einen zusätzlichen Holzvergaser, aus dem Jahr 2006, zu heizen. Auch das Dach, welches 1998 saniert wurde, ist in einem guten Zustand. Die Malerarbeiten wurden stets sorgfältig ausgeführt, sodass Sie beim Einzug direkt Ihr neues Zuhause genießen können.
Renovierungsbedarf und Energieausweis:

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist mit etwas Eigenleistung sofort bezugsbereit. Bei den Nebengelassen besteht Renovierungsbedarf oder kann abgerissen werden. Das Gebäude ist dennoch gepflegt und in einem guten Zustand. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird in Kürze zur Verfügung stehen.
Grundstück und Kaufpreis:

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.011 m². Im Kaufpreis sind sowohl das Hauptgebäude als auch die Garage und die Hoffläche enthalten.

Unsere persönliche Einschätzung:


Herzlich willkommen in Malchow, einer zauberhaften Kleinstadt mit einer traumhaften Lage an der Mecklenburgischen Seenplatte! Hier finden Sie die perfekte Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Familienhaus ist ideal am Stadtrand gelegen und bietet immense Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ein wahres Paradies für junge Familien und bietet den Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Entfaltung oder zum Spielen und auch der See mit anliegendem Hafen und Badestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und machen Sie Malchow zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Idylle inmitten der malerischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte - Erleben Sie die charmante Inselstadt Malchow mit all seinen Vorzügen! Die Kleinstadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe. Eingebettet zwischen dem Malchower See, dem Fleesensee, dem Petersdorfer See und dem Plauer See, finden Sie hier alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung des Grundstücks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf dem beliebten Weg rund um die angrenzenden Seen ein. Wassersportler, Schwimmer und Strandgänger kommen nur ca. in einem Kilometer Entfernung am Malchower See auf ihre Kosten und auch die Ostsee ist nur einen Tagesausflug entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A19 sind Sie zudem schnell in den umliegenden Städten und Metropolen. Das Haus selbst liegt ruhig am Rand der Kleinstadt und bietet somit eine idyllische Wohnlage für entspannte Stunden und Naturverbundenheit pur. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit von Sietow verzaubern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!